Il cabaret Madame Arthur a Nizza slitta a fine 2027
La ristrutturazione dell’edificio dell’ex Bodeguita del Havana in rue Chauvain a Nizza, dove il cabaret parigino Madame Arthur sta preparando la sua prima sede fuori dalla capitale, si è protratta: l’apertura è stata posticipata dall’inizio del 2026 al periodo compreso tra la fine del 2027 e il primo trimestre del 2028. La ragione principale è l’isolamento acustico, che si è dovuto portare allo schema «scatola nella scatola».
Cosa succede in rue Chauvain
L’edificio al numero 14, rue Chauvain, dove un tempo c’era la Bodeguita del Havana latinoamericana, è rimasto vuoto per una quindicina d’anni — il locale è scomparso dalla mappa della vita notturna di Nizza dopo una lunga procedura di fallimento. L’edificio è stato acquistato da Fabrice Laffon, direttore del cabaret parigino Madame Arthur in Place Pigalle. Secondo il suo progetto a Nizza nascerà un «cabaret cantato con show e discoteca»: una sala per 200 spettatori durante gli spettacoli e fino a 400 persone in formato club, programma — da Édith Piaf ad Aya Nakamura, scriveva Nice Presse.
Quando il progetto è stato presentato nel marzo 2024, Fabrice Laffon e l’architetto Jean-Paul Gomis prevedevano di aprire all’inizio del 2026. Nell’agosto 2025 i lavori si sono bloccati: durante lo smontaggio è crollata una parte dell’ampliamento risalente agli anni Sessanta, e sono state necessarie verifiche aggiuntive. I lavori sono ripresi, ma il cronoprogramma ha dovuto essere riorganizzato.
La ragione principale del ritardo — l’acustica
L’obiettivo principale del progetto è diventato l’isolamento acustico massimo: né i vicini né la strada devono essere disturbati dal rumore. L’architetto spiega che per questo è stato necessario costruire una struttura a «scatola nella scatola», separando completamente la struttura dell’edificio dalle pareti adiacenti.
«Per garantire l’assenza di disturbi sonori per i residenti e negli spazi pubblici, bisogna separare la struttura portante, ancorata alle pareti, dalle pareti adiacenti. Questo la rende completamente autonoma. Ci aspettavamo i cosiddetti rumori strutturali, trasmessi attraverso le pareti», osserva Jean-Paul Gomis.
Una sorpresa è stata un’altra: il suono si propaga anche attraverso le acque sotterranee. Per questo è stato necessario isolare la soletta del seminterrato dallo strato acquifero — l’acqua trasmette le vibrazioni non meno della pietra.
Doppio plinto di fondazione e trattative con la banca
Per risolvere il problema, sotto l’edificio stanno costruendo un doppio plinto di fondazione — spesse lastre in calcestruzzo armato avvolte in materiale fonoisolante. Secondo l’architetto, tale struttura garantisce che il suono non passi attraverso le acque sotterranee verso i vicini.
I lavori aggiuntivi hanno comportato sia il bilancio che le autorizzazioni. «Il proprietario è stato costretto ad aumentare il finanziamento del progetto, il che richiede tempo per ottenere il prestito, oltre che per i lavori tecnici. Lavori aggiuntivi, costi aggiuntivi, trattative aggiuntive — tutto questo ha ritardato i lavori, che erano già complessi a causa delle ridotte dimensioni del lotto. Più piccolo è l’oggetto, più è difficile lavorarci, perché non c’è spazio per posizionare i macchinari, bisogna fare tutto a mano», afferma Jean-Paul Gomis.
Si intende comunque conservare la facciata storica, rinforzandola con una fascia fonoisolante separata.
Nuovo calendario di apertura
I costruttori hanno già terminato il primo plinto di fondazione, rimane il secondo. I lavori strutturali dovrebbero essere completati entro la fine di novembre 2026, e l’apertura del cabaret Madame Arthur a Nizza è prevista tra la fine del 2027 e il primo trimestre del 2028. Nel frattempo la Nizza notturna e culturale vive altre vicende — dal concerto per salvare un organo del XIX secolo alle riprese del prequel di «Gli amici di Ocean» nel centro città.
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Foto: Budget Bizar / Pexels