À Nice, inauguration de la résidence Trotabas de 76 studios
Le 1er septembre 2026, à Nice, rue Robert Schuman, a été inaugurée solennellement la résidence étudiante Crous Trotabas. Elle est conçue pour 76 studios, mais le déficit de logements étudiants dans le département des Alpes-Maritimes est toujours estimé à 1 500 places.
Nouvelle résidence près de la faculté de droit
À l’emplacement de l’ancien court de tennis, près de la faculté de droit, s’élève une résidence Crous de six étages. La construction n’a pris qu’un an et le coût total du projet s’élève à environ 8 millions d’euros. Les architectes Vincent Goffar et Christelle Billi ont conçu le bâtiment en forme de «L», qui accueille 76 studios d’une surface à partir de 18 mètres carrés. Les premiers étudiants ont déjà emménagé le 29 août.
Refroidissement intelligent sans climatisation
Le projet se distingue par une approche écologique : les architectes ont intégré des données climatiques, en portant une attention particulière à la protection solaire, à l’inertie et à l’isolation extérieure. Grâce à une galerie ouverte et à une organisation traversante, les locaux sont naturellement ventilés. De grands ventilateurs de plafond réduisent la température ressentie jusqu’à trois degrés. Les studios comprennent un coin cuisine, un bureau, une salle de bains et un matelas protégé contre les punaises de lit. Certaines chambres donnent sur la Baie des Anges.
Le déficit en chiffres
L’académie de Nice compte environ 70 000 étudiants, tandis que le Crous ne dispose que de 5 260 places. La directrice générale du Crous Nice-Toulon, Mireille Barral, estime le manque de logements dans les Alpes-Maritimes à 1 500 places, dont plus d’un millier pour Nice. Cela limite l’attractivité de l’Université Côte d’Azur, qui figure dans le classement de Shanghai.
Le maire de Nice, Éric Ciotti, souligne que le logement est la base du développement de l’université. Selon lui, le loyer absorbe plus de la moitié du budget mensuel d’un étudiant, et les studios du Crous coûtent environ 400 euros par mois, ce qui, après déduction de l’APL, laisse moins de 300 euros nets.
Plan jusqu’en 2028
L’État et les autorités locales ont élaboré un plan d’extension : d’ici fin 2027, il est prévu d’ouvrir 446 places du Crous, y compris la résidence Trotabas, et en septembre 2028 — encore 334 places dans la résidence Saint-Jean-d’Angély. La Métropole de Nice intégrera le logement étudiant dans le nouveau plan local d’urbanisme métropolitain (PLUm) d’ici fin 2028.
«La Métropole fera du logement étudiant une priorité du nouveau plan, — a déclaré le maire. — Nous avons également mis en place un mécanisme permettant aux propriétaires de louer leurs appartements aux touristes en été, et aux étudiants de septembre à juin. Environ 300 appartements sont déjà mobilisés». La plateforme nationale «Mon logement étudiant» doit centraliser les données sur les places disponibles, mais pour l’instant tous les bailleurs ne fournissent pas activement d’informations.
Le président national du Crous, Bénédict Durand, rappelle : «C’est l’indice social qui détermine la priorité lors des admissions. Aujourd’hui, 85 % des demandes des boursiers des catégories supérieures sont satisfaites — c’est notre mission principale. Nous envisageons également des solutions non conventionnelles, par exemple l’accueil d’étudiants dans des établissements pour personnes âgées ou le développement de programmes intergénérationnels».
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Photo : aethel_blanc / Pexels