Монако доведёт фонд госжилья до 5260 квартир к 2040 году

Государственный министр Монако Кристоф Мирман изложил второй национальный план по жилью: к 2040 году княжество рассчитывает довести фонд государственных квартир с нынешних 4380 до 5260. Интервью вышло 28 июля 2026 года.

Жильё как «абсолютный приоритет»

Разговор состоялся на фоне претензий Национального совета: ещё весной депутаты жаловались на отсутствие ясности со сдачей нового жилья после 2036 года. Мирман увидел в этих упрёках «долю позы» и заверил, что жилищная политика «продолжит быть абсолютным приоритетом государства»: возможность жить в собственной стране он назвал безусловным правом монегасков. Второй фрагмент интервью Monaco-Matin опубликовала Nice-Matin 28 июля 2026 года.

633 квартиры позади, 435 впереди

Первый национальный план, запущенный в 2019 году, дал 633 новые государственные квартиры. Второй охватывает 2026–2032 годы, его цель — около 435 квартир. Самая крупная стройка — Бель-Эр: первую из трёх башен сдадут в начале 2028 года, вторую — в конце того же года, за ней пойдёт третья. Изначально в проекте было 197 квартир, но здания решили надстроить. Проект «Ларвотто-Сюперьёр» даст 35 квартир к четвёртому кварталу 2028 года, на «Люсиоль» начаты земляные работы под три десятка квартир, «Эктор Отто» рассчитан на 70–90, готовится и операция «Ле-Льер / Натали».

Что показывают расчёты

По данным IMSEE, сейчас в княжестве 4380 государственных квартир. С учётом прогноза роста населения к 2040 году потребуется порядка 5260 — то есть около 880 дополнительных за пятнадцать лет. В пересчёте на год это 30, 50 или 80 новых квартир: цифра плавает, потому что стройка упирается в наличие земли и готовых проектов. Правительство считает эту планку минимумом и не исключает, что пойдёт дальше и быстрее.

1,6 миллиарда евро без учёта земли

С 2019 по 2026 год на инвестиционные кредиты плана государство направило более 1,6 миллиарда евро, и стоимость участков в эту сумму не входит — это заметная доля бюджета. Формулировку «любой ценой» министр отверг: потребности велики, но правительство «внимательно относится к государственным расходам» и намерено удерживать их под контролем в долгую.

Что будет после 2032 года

Мирман признал, что цель пока не закрывается и после 2032 года усилия придётся продолжить — возможно, третьим национальным планом. Ближайшее обязательство правительства — заложить средства в бюджет 2027 года, чтобы уже намеченные проекты финансировались и в последующие годы.

Ранее мы писали о реновации рынка Кондамин в Монако и о предложении запретить россиянам инвестировать в недвижимость княжества.

— — —

Фото: Jakub Zerdzicki / Pexels